住宅ローンの借り換え・派遣社員

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○派遣社員ってそもそも住宅ローン、申し込めるの?

 

○派遣社員でも借り換えできる住宅ローン一覧

 

 

派遣社員ってそもそも住宅ローン、申し込めるの?

住宅ローン 派遣社員

 

住宅ローンを組んだときは正社員。
でも会社の倒産やリストラなど、いろいろあり現在は派遣社員として再スタート。

 

そんな中、この空前の超低金利!
この超低金利を見逃したくないけど、そもそも派遣社員では住宅ローンの借り換えは無理
と諦めていませんか?

 

 

一昔前であれば、契約社員、さらには派遣社員などは住宅ローンの対象外でした。
しかし『自分の時間を確保するため』などのライフスタイルの変化や、妊娠&出産による退職、リストラなど、多岐にわたる理由で昨今いわゆる非正規雇用者が急増しています。

 

2016年の総務省発表データでは、なんと2016年7〜9月期の非正規雇用者の割合は37.6%。
雇用者の1/3以上がすでに非正規雇用なのです。

 

そんな中、金融機関も時代の変化に対応し、非正規雇用者、昔なら不可能であった派遣社員でも住宅ローンに申し込めるようになってきました

 

とはいえ派遣社員が申し込める住宅ローンは、まだ一握り。
実際にどんな銀行で、審査基準はどんな感じなのか、詳しくご紹介したいと思います。

 

ちなみに、数少ない派遣社員が申し込み可能な銀行において、派遣社員の住宅ローンは以下のような傾向が多いです。

 

 

・勤続年数3年以上

 

ただし頭金が2割用意できれば、勤続年数が3年未満の場合も審査基準を満たす場合もありますし、そもそも勤続年数が3年も必要ない銀行もあります。

 

 

 

派遣社員でも借り換えできる住宅ローン一覧

住宅ローン 借り換え

 

じぶん銀行住宅ローン

 

住宅ローンの申込み条件は以下(抜粋)のようになっています。

 

・申込時の年齢、満20才以上65才未満、かつ最終返済が満80才の誕生日まで
・前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200万円以上

 

 

特に勤続年数や頭金にも触れていませんので、前年度年収が200万円以上を満たせば、まずは申し込んでみるべきでしょう。

 

ちなみに、じぶん銀行はネット銀行のため、申込みもネットで完結し、面倒な書類郵送なども必要ありません。また仮審査は最短即日となっており、『そもそも自分は住宅ローンを組めるのだろうか?』と思っている方は、じぶん銀行ホームページでシミュレーション、そして問題なさそうなら仮申込みをされることをお勧めします。

 

じぶん銀行はネット銀行で無駄な経費を省いているため、金利も業界最低水準の低金利で、審査に通過すればかなりラッキーと言えます。

 

現在の金利など、詳細については公式サイトで確認してみて下さい。

 

じぶん銀行公式サイトはこちら

 

 

 

住信SBIネット銀行住宅ローン

 

住信SBIネット銀行住宅ローン公式サイトにて、以下の表記があります。

 

 

 

””・雇用形態が「正社員」でなくとも、安定継続した収入があればご利用いただけます。
※契約社員・派遣社員のかたもご利用いただけます。
※アルバイト・パート・年金受給者・無職のかたはご利用いただけません。””

 

 

 

 

アルバイトや年金受給者はさすがにダメですが、『契約社員・派遣社員は申し込み可能』、とのこと。

 

また住信SBIネット銀行住宅ローンは保障も手厚く、フラット35のため金利面も厚遇されています。
具体的な保障内容や、最新の金利などは公式サイトにてご確認下さい。

 

住信SBIネット銀行公式サイトはこちら

 

 

 

現在この2つの金融機関しか、派遣社員に対応している住宅ローンは確認できませんでした。

 

たまたまどちらもネット系銀行で低金利のものとなりましたが、派遣社員の方は、この超低金利時代を見逃さず、借り換えにチャレンジして欲しいと思います。

 

 

銀行別住宅ローンの情報

 

じぶん銀行

住宅ローン申し込み条件

・契約時に満20歳以上満65歳未満の人
・安定かつ継続的な収入がある人        
・ローン完済時80歳未満の人       
・じぶん銀行に円普通預金口座がある人
・団体信用生命保険に加入出来る人         
・日本国籍または永住許可をもつ外国人

 

住信SBIネット銀行

住宅ローン申し込み条件

住宅ローンを組む際に満20歳以上満65歳以下であること
最終償還時が80歳未満であること
安定かつ継続的な収入があること
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入できること
日本国内に住んでいること

 

 

 

じぶん銀行公式サイトはこちら

 

住信SBIネット銀行公式サイトはこちら